Các sản phẩm làm nóng phân khúc BĐS Thành phố Hồ Chí Minh & vùng ven Cuối 2020

Vào giữa năm tới cuối năm 2020, những sản phẩm BDS làm nóng thị trường bất động sản Tp.HCM và khu vực ven như : Bình Dương, Long Thành Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu......

#1 Gem Sky World và Century City trong Long Thành, Đồng Nai giữa năm 2020
khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World 92,2 ha được TĐ Đất Xanh bùng nổ đang thu được sự chú ý không nhỏ của giới đầu tư cả nước tại thời kì qua.

Gem Sky World - Phối cảnh đẹp

Pháp lý hoàn chỉnh, triển khai đồng bộ
Hiện dự án Gem Sky World đã hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết như Giấy chứng nhận quyền khai thác đất và Quyết định phê duyệt chi tiết triển khai điều chỉnh 1/500… Được định hướng phát triển thành KDT thương mại giải trí diện tích không ít hàng đầu trong Long Thành, Gem Sky World có quy hoạch bài bản và đồng bộ từ hạ tầng giao thông đến môi trường thiết kế cũng như thiết kế địa ốc.

Với diện tích 92,2 ha, khu đô thị Gem Sky World của datxanh.vn là một tại các sản phẩm không nhỏ nhất từ đầu năm đến nay, cung cấp hơn 4.000 sản phẩm gồm có nhà liên kế, shophouse, villa đơn lập và villa song lập. Đô thị đó chia ra thành nhiều phân khu chức năng, từ công viên, khu thương mại, giải trí, vận động đến những sản phẩm nhà đất đáp ứng nhu cầu an cư, triển khai và buôn bán dịch vụ

sản phẩm được xây dựng theo hình thức bàn cờ tạo nên chuỗi giao thông kết nối liền mạch, không có bất cứ “đường cụt” nào, bốn phương đều liên thông và linh hoạt. Với giá trị như thế, dù là nhà phố thương mại hay nhà đất, villa đều biến thành các dự án bất động sản giá trị, linh hoạt tối ưu hóa số tiền thu về khi vừa trong vừa buôn bán trong gia.

liền kề 1 nửa diện tích sản phẩm được dành cho thiết kế môi trường và tiện ích như: công viên, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình công cộng. Toàn bộ chuỗi hạ tầng kỹ thuật như những loại cáp viễn thông, điện, chiếu sáng thành thị và chuỗi cấp - thoát nước đều thi công ngầm hóa nhằm quy hoạch 1 diện mạo đô thị văn minh, vô cùng hấp dẫn.

Mạng lưới giao thông linh hoạt, trọng điểm kết nối vùng
tọa lạc ngay xã Long Đức, huyện Long Thành, Gem Sky World gần khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam diện tích 42ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, đại học Giao thông Vận tải 28ha, ĐH An ninh 23ha, đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha.

không những thế, sản phẩm kết nối tiện lợi tới trung tâm Tp.HCM chỉ 40 phút qua cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, đến Thành phố Vũng Tàu 40 phút qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; đến các tỉnh miền Tây 60 - 120 phút qua cao tốc Bến Lức - Long Thành.

bên cạnh đó khi Chính phủ và Đồng Nai chính thức xây dựng cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, đường vành đai 4, Hương lộ 2, Hương lộ 10... Mở rộng cao tốc Long Thành - Dầu Giây - TP.Hồ Chí Minh từ 4 làn xe lên 10 làn xe, hoàn thành cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ tạo thêm nhiều tuyến kết nối Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Biên Hòa; thì Long Thành lại càng trở thành trọng tâm kết nối khu vực kinh tế quan trọng phía Nam.

Gem Sky World phương pháp sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5km, càng góp phần gia tăng cơ hội buôn bán khi sân bay hoàn thành giai đoạn một vào năm 2025, dự định đón 25 triệu lượt khách mỗi năm; song song đáp ứng nhu cầu của cư dân nội khu sản phẩm ước tính 18.000 người và số lượng lớn khách hàng từ vùng lận cận.

Tối ưu hóa các tiện ích, hưởng thụ giá trị sống chuẩn mực
Nhà điều hành mang kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ bầu trời rộng mở và công viên trung tâm Sky Park rộng 3ha là “trái tim” của KDT. Địa danh đây quy tụ phong phú Loại hình giải trí, từ khu trò chơi mạo hiểm, quảng trường sự kiện, khu vận động dành cho trẻ em, khu thư giãn cho gia đình, khu giao lưu kết nối cộng đồng…

Đại lộ Gold Silk dài 2km, rộng 34m với 6 làn xe cùng với hai cung đường Sunrise và Phố Sunset rộng 16m chạy dọc hai bên công viên Sky Park với các dãy shophouse, tập trung các tiện ích, dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí sầm uất, không chỉ đáp ứng cho khách hàng Gem Sky World mà còn cho các khu vực lân cận. Những tuyến đường chính như thế sẽ phân chia KDT thành những vùng chức năng và địa ốc riêng biệt; mỗi phân khu lại có một công viên vệ tinh để mang mảng xanh đến liền kề nhất với cư dân.

tất cả sản phẩm đều là nhà phố triển khai thấp tầng cùng với mảng xanh phủ khắp và các tiện ích phong phú đem đến cho khách hàng phong cách sống resort sinh thái. Trong đây còn có chuỗi các trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình công cộng khác.

“Đây sẽ là KDT kiểu mẫu có giá trị lâu dài cho cả cộng đồng, góp phần bùng nổ kinh tế vùng, cũng như đón đầu nhu cầu của phân khúc khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức vận hành”, đại diện nhà bùng nổ dự án hứa hẹn

Century City Long Thành, Đồng Nai của Kim Oanh - Phối cảnh

đánh giá thêm 2 dự án tại :

>> https://thuanhunggroup.com/century-city-long-thanh/

>> https://thuanhunggroup.com/gem-sky-world-dat-xanh/

#2 dự án Hồ Tràm Complex của Hưng Thịnh ở Bà Rịa Vũng Tàu..
Hồ Tràm Complex – Sẵn sàng để lấy lại vị thế “đầu bảng” về du lịch, nghỉ ngơi, giải trí
Ngày 11/9/2018, Ủy Ban nhân dân tỉnh Bà Rịa- Thành phố Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 2538/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch tổng thể bùng nổ du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 với mục tiêu là bùng nổ du lịch chất lượng tốt góp phần thực hiện sự chuyển dịch cơ bản cơ cấu kinh tế của tỉnh; đóng góp quan trọng vào phát triển du lịch khu vực Đông Nam Bộ và nâng cao vị thế du lịch Việt Nam.

Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, năm 2019, ngành du lịch đặt mục tiêu thu hút 3,53 triệu lượt khách lưu trú, tăng 14% so với năm 2019; nguồn lợi nhuận du lịch đạt 16.520 tỷ đồng. Phấn đấu đến năm 2025, đón khoảng 8,6 triệu lượt khách (trong đó khách quốc tế đạt 1,4 triệu lượt khách), tiến độ tăng trưởng trung bình là 11 – 13%/năm.

Hồ Tràm Complex Hưng Thịnh - Phối cảnh

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hiện có nhiều lợi thế du lịch biển nhờ đường bờ biển kéo dài hơn 300km. Các khu bảo tồn tự nhiên, suối khoáng nóng, các di tích lịch sử và những lễ hội dân gian phong phú. Nhấn, xây dựng triển khai vùng TP.Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ bùng nổ mọi mặt về hạ tầng.

chuỗi dự án Hồ Tràm Complex sẽ góp phần trọng điểm định hướng trong khu vực đó
Hồ Tràm Complex Thành phố Vũng Tàu vị trí trong vị trí nằm sát bờ biển trong Hồ Tràm. Dự án căn hộ Hồ Tràm Pearl sẽ trở thành một điểm đến hiện đại nghĩ dưỡng ở vùng Hồ Tràm – Thành phố Vũng Tàu trong thời gian tới và sẽ mang đến cho khách hàng và khách hàng du lịch nghĩ dưỡng với sự hài hòa về màu sắc cũng như không gian thoáng mát yên tĩnh xanh mát ngay ở bờ biển TP.Vũng Tàu đẹp hoàn hảo.

>> https://thuanhunggroup.com/ho-tram-complex/

#3 sản phẩm ở TP.Hồ Chí Minh....
tiềm năng đón đầu cơ hội tăng trưởng BDS xung quanh tuyến Metro 3A
West Gate An Gia - Phối cảnh đẹp

Theo những chuyên gia, metro như 1 “thỏi nam châm” thu hút những doanh nghiệp bất động sản nhờ nhu cầu địa ốc tăng cao. Mặc dù vậy, đứng trước cơ hội không ít, quỹ đất cho các sản phẩm căn hộ cao tầng xung quanh khu vực trung tâm hành chính Bình Chánh lại vô cùng hiếm hoi. Hiện nay, ngay lõi trung tâm hành chính, đối diện UBND, bệnh viện, công viên chỉ mới xuất hiện dự án Westgate với quy mô liền kề 2.000 căn hộ tại thị trường trung cấp.

Theo khảo sát, mức độ biến động giá BĐS khu Tây Sài Gòn rơi vào ngưỡng trung bình từ 20-25%/năm. Lúc thị trường diễn biến đặc biệt, ở các dự án có ưu thế mặt tiền đường lớn giá có thể tăng lên mức 35%/năm.

ở bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, Westgate ghi điểm khi có pháp lý minh bạch, được chấp thuận chủ trương triển khai tại năm 2020. Chính vì vậy, sản phẩm Westgate hiện đang trở thành 1 hiện tượng được mong đợi ở giới đầu tư lẫn an cư để đón đầu tuyến Metro 3A.

đơn vị đầu tư cho biết, khi chọn lựa dự án, người dùng nhà chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ (trả trước 15% và thanh toán 1% mỗi tháng ở 15 tháng). Đồng thời, bạn cũng sẽ được hỗ trợ hoàn toàn lãi vay và ân hạn nợ gốc giúp giảm gánh nặng tài chính sau 06 tháng đầu năm đầy rào cản.

>> https://thuanhunggroup.com/can-ho-west-gate-binh-chanh/

Giá căn hộ tiếp tục leo thang
TP.Hồ Chí Minh Năm 2019 giá căn hộ tăng bình quân 15-20% và nhiều khả năng tiếp tục xu hướng đi lên tại 12 tháng tới ( trong năm 2020 ). Vì

chi phí sơ cấp những dự án căn hộ được CĐT đưa ra phân khúc liên tục tăng mạnh trong năm qua với mức tăng dao động trung bình 15-20% so với mặt thông qua chung của phân khúc. Đà tăng giá diễn ra tại mọi thị trường nhưng căn hộ sang trọng và hạng sang có mức tăng mạnh hơn, có các dự án vọt lên đến 25-30% so với mặt bằng giá tại khu vực, thậm chí cao hơn.

Hiện tượng độc quyền khi rổ hàng hạn chế khiến các chủ đầu tư áp đặt mức mức giá cao khiến thị trường liên tục mọc lên mặt thông qua giá mới. Ở năm 2020 nhiều tỉ suất giá căn hộ tiếp tục leo thang.

Happy One Thạnh Lộc Quận 12 - PCD

Happy One Thạnh Lộc - Điểm sáng Khu Đông Bắc Sài Gòn

dự đoán trong năm 2020 nguồn cung nhà chung cư có thể sẽ duy trì ở mức tương đương năm 2019 tập trung tại các sản phẩm có quy mô lớn, tập trung chủ yếu ở khu Đông và khu Nam. Loại hình căn hộ hạng A (cao cấp) và hạng B (trung cấp) vẫn dẫn dắt phân khúc, căn hộ hạng C (bình dân, giá rẻ) khan hiếm. Rổ hàng căn hộ hạng sang có thể tăng mạnh tại năm 2020 và mở rộng phạm vi ra những vùng Q.4 và Q.10. Trong này, Happy One Thạnh Lộc trong quận 12, được dự báo là điểm sáng dành cho khách hàng an cư và các nhà đầu tư bất động sản phân khúc căn hộ tầm trung..

>> https://thuanhunggroup.com/happy-one-thanh-loc-quan-12/

ST Moritz - Phối cảnh ban đêm

ST.Moritz - Biểu tượng thượng lưu trên đại lộ Phạm Văn Đồng
ST Moritz - sản phẩm Khu căn hộ cao cấp và văn phòng hạnh sang với pháp lý hoàn chỉnh

ST Moritz - dự án văn phòng và căn hộ khách sạng 5 sao dẫn đầu trên đại lộ Phạm Văn Đồng ( Khu đông TP.Hồ Chí Minh )

Ý nghĩa cái tên ST.Moritz
địa điểm St.Moritz từ lâu đã được ví như viên ngọc quý của thung lũng Engadine, Thuỵ sỹ với núi non hùng vĩ phong cảnh hữu tình là điểm đến thu hút bạn thượng lưu và người nổi tiếng trên thế giới.

Với mong muốn mang đến những trải nghiệ đỉnh cao, dự án Khu căn hộ và văn phòng hạng sang St.Moritz được thiết kế và triển khai nhằm kiến tạo môi trường sống và làm việc tiện nghi, hiện đại và rất đáng mong đợi dành riêng cho các chủ nhân thành đạt. Chính trong địa điểm đây, các chuẩn mực sống mới sẽ được thiết lập, các cảm xúc mới sẽ thăng hoa và 1 đời sống thịnh vượng, phồn vinh sẽ hiện hữu tại tầm tay

>> https://thuanhunggroup.com/st-moritz-pham-van-dong/

#3 sản phẩm BĐS tại Bình Dương...
Khu Đông Bình Dương đẩy mạnh đà phát triển!
Theo Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh ( HoREA), 2 năm gần đây, thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh đã bị sụt giảm mạnh nguồn cung sản phẩm và nguồn cung sản phẩm nhà đất.

Tính đến 9 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh chỉ có 1 sản phẩm nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83%; không có sản phẩm nhà đất nào được công nhận chủ đầu tư; chỉ có 12 dự án được chấp thuận đầu tư, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 sản phẩm được cấp phép triển khai, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.

The Emerald Golf View - Logo

Giá luôn tăng
Cùng với đà sụt giảm nguồn cung dự án, dự án, mặt bằng giá dự báo sẽ được thiết lập tại mức cao trong thời gian tới. Trên thực tế, mức giá bất động sản thị trường nhà ở tầm trung đã tăng từ 10-15%. Thị trường nhà ở hạng sang tăng 15-20%. Nhiều sản phẩm trong vùng trung tâm quận 2, dọc xa lộ Hà Nội, metro ưu tiên (Bến Thành - Suối Tiên), đại lộ Mai Chí Thọ, kể từ khi mở bán bán hàng đến lúc nhận bàn giao (trung bình 2-3 năm), tầm giá căn hộ tăng tại mức 30-50%.

bất động sản Khu Đông Bình Dương - TpHCM luôn hút khách
Bất chấp sự khan hiếm nguồn cung của toàn thị trường, Khu Đông SG vẫn được ưu tiên phát triển những dự án khu căn hộ dọc tuyến đường trọng điểm và các nơi có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Tại khi như thế, các quận trung tâm, nội thành đều bị hạn chế nguồn cung sản phẩm nhà đất mới theo kế hoạch bùng nổ nhà đất Tp.HCM giai đoạn 2018 - 2020

>> Binh Duong Grand View Mặt tiền Quốc Lộ 13 : https://thuanhunggroup.com/binh-duong-grand-view/

>> The Emerald Golf View Mặt tiền Quốc Lộ 13 : https://thuanhunggroup.com/the-emerald-golf-view/

>> Phú Đông Sky Garden Mặt tiền đường không nhỏ cạnh ngay Phạm Văn Đồng, Thủ Đức : https://thuanhunggroup.com/phu-dong-sky-garden/